東急田園都市線「宮崎台」駅で紹介可能な新築戸建。4LDK：
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目 | 東急田園都市線宮崎台駅 徒歩20分 （宮崎台駅の物件一覧はこちら） |
4,380万円(税込) | 4LDK |
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| セットバック | - |
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| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急田園都市線「宮崎台」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 5号棟、一部第一種低層住居専用地域(40%80%)、各室収納有、南側バルコニー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 西野川 |
| 中学校区 | 野川 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目（東有馬二丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線宮崎台駅 徒歩20分（宮崎台駅の物件一覧はこちら） 東急田園都市線鷺沼駅 バス10分 （鷺沼駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,380万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
138.44m2(実測) 86.67m2 |
| 入居予定 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI2T建01264号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 31.29m² |
| 接道状況 | 東 4.5m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
宮崎台駅の不動産を4000万円台で絞る 宮崎台駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 宮崎台駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
宮崎台駅から徒歩3分以内の物件 宮崎台駅から徒歩10分以内の物件 宮崎台駅から徒歩15分以内の物件 宮崎台駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所レジデンス 東京・日本橋エリアに２物件共通モデルルーム 三菱地所レジデンスは3月12日から、東京・日本橋エリアで２物件共通のモデルルームをグランドオープンする。
2011/03/07
本日のお役立ち不動産用語
| 更地 | さらち |
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[建物]等の定着物がなく、[借地権]等の使用収益を制約する権利のついていない[宅地]をいう。すなわち、すぐに建物の[建築]が可能な[土地]を更地と呼んでいる。 なお、宅地でなければ更地とは呼ばないので、耕作されていない農地や樹木のない山林は更地とは呼ばない。 |
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物件地域のつぶやき
yanaka_fukumaru こんにちは。2/23木曜日の出店情報です。TX南流山駅、東京メトロ池袋駅（南西口）、東急宮崎台駅、西武航空公園駅、小田急登戸駅です。
propo0n0 天然無垢材を使用したリノベーションマンションのご紹介！東急田園都市線『宮崎台』駅まで徒歩4分！修繕積立金4億円！管理体制良好！ お気軽にお問合せください！ m-ono@propolife.ne.jp #売買 #不動産 #引越し
kenken_natto I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
ks_ka おかえり、はやぶさのイベント発見！！田園都市線の宮崎台駅にある電車とバスの博物館内でスタンプラリーが開催されます。内容としましては館内でもらえるスタンプシートにスタンプを4つ集めますと記念品がもらえるそうです。入場料は100円です。
kenken_natto ｶﾞﾀｯ RT @SO_0002: ﾋﾋﾋ (@ 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) w/ 3 others)
SO_0002 ﾋﾋﾋ (@ 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) w/ 3 others)
otoccho QB出来ないかなぁ… @ 宮崎台駅にタッチ！
horik618 I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
NurseKanagawa 看護師 - 【川崎市宮前区】宮崎台駅より徒歩10分♪時給1800円～☆1日のみ勤務もOK☆ #kangoshi #kyujin
tamao_t 今日の最終は宮崎台駅なんだ…マユールさん行きたいよぉ！
mat__i お久しぶり。 (at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.)) —
7wk I'm at 宮崎台駅 (Miyazakidai Sta.) (宮崎2-10-12, 川崎市宮前区)
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今日の一口便利メモ
AIBD方式
AIBD方式とは、複利計算を行う場合の利回り計算方法の一つで、1年複利で計算する方法のこと。AIBD式複利とも呼ばれる。 このルールを定めたAIBD（The Association of International Bond Dealers、国際証券ディーラー協会）の名称を使用してこのように呼ばれる。 ユーロ債の利回り表示は、このAIBD方式で行われている。 なお、AIBD方式と並んで代表的な複利計算の利回り計算方法であるアメリカ方式は、半年複利で計算を行う。