京成押上線「京成立石」駅で紹介可能な新築戸建。3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]：
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都葛飾区東立石２丁目 | 京成電鉄押上線京成立石駅 徒歩9分 （京成立石駅の物件一覧はこちら） |
3,980万円(税込) | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| セットバック | - |
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| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 京成押上線「京成立石」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 2号棟、駅徒歩9分、6.3m公道面、車庫9.72m2含、対面キッチン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 川端 |
| 中学校区 | 本田 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区東立石２丁目（東立石二丁目） |
| 交通 | 京成電鉄押上線京成立石駅 徒歩9分（京成立石駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,980万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
58.93m2(実測) 98.01m2 |
| 入居予定 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI3S建02250号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 6.3m(公道) |
| 最終更新日 | 2012-02-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震 仙台市街のオフィスビル過半は無傷、損傷は１４棟 三鬼商事が現地調査
2011/03/14
本日のお役立ち不動産用語
| 時効の中断事由 | じこうのちゅうだんじゆう |
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[時効]の進行中に一定の事由が発生すると、これまで経過した期間は無意味なものとなり、その事由がやんでから新たに時効が進行する。これが[時効の中断]であり、その事由は3つある（[民法]147条）。 #請求 請求には、民事司法制度に基づくものとそうでないもの（裁判外の請求。一般的に催告とか催促といったもの。裁判外の請求は、時効期間が6ヵ月延長するが、6ヵ月の間に訴訟等を起こす必要がある）とがある。民事司法制度に基づくものの典型は訴えの提起だが、このほか、支払督促、[和解]・[調停]、破産手続参加の申立てなどがある。いずれの請求にせよ、一応中断の効力を生ずるが、請求権のあることが制度的に確定しないと中断の効力は生じなかったことになる（同法149条?153条）。 #[差押え]・[仮差押え]・[仮処分] これらの措置が講じられると一応中断の効力を生ずるが、その取消や申立ての取下げがあると、中断の効力は生じなかったことになる（同法154条、155条）。 #承認 時効により利益を受ける者が、不利益を受ける者に権利のあることを認めると、確定的に中断の効力を生じ、そのときから新たに時効が進行する。管理能力のある[被保佐人]や[被補助人]は、保護者の同意なしに有効な承認をすることができるが、その能力のない[未成年者]や[成年被後見人]が単独で承認した場合は、[法律行為]に準じ取消すことができる（同法156条）。 なお、中断の効力は、原則として当事者及びその承継人にしか及ばない（同法148条）。 |
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物件地域のつぶやき
hp_aoto おはようございます(*^^)vハウスパートナー青戸店です☆本日のオススメは京成立石駅まで徒歩１０分のペットの飼える物件です～ #keiseitakasago #keiseitateisi #toeiasakusasen
inukkoro0204 I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
Gueru I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
yuwota @Jh_mick 了解しました。なら２時頃京成立石駅に向かいます。当日はよろしくお願いします！
Gueru I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
benkei_777 各停 中方車両 ⇒京成押上線 [青砥方面] 京成立石駅：普通に立てる、遅延(30分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
inukkoro0204 I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
anshin_keibai 葛飾区立石四丁目39番地5、39番地6、39番地7 京成押上線/京成立石駅より徒歩約６分。
３軒長屋の西端、２階建て。
１階、作業場、台所
２階、和室、洋室
老朽化
anshin_keibai 葛飾区東立石四丁目140番地4 京成押上線／京成立石駅から徒歩約8分のマンション。
6階建ての3階にある3LDK。
南側にバルコニーあり。
平成25年に大規模修繕の予
k_a_t_o_h 商店街のドトールに…今おります…RT @Rudel37: I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) w/ @k_a_t_o_h
k_a_t_o_h 【日本の酒都】であります。 (@ 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49)) [pic]:
Snny823 I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
kotatsurin というわけで立石駅 (@ 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49)) [pic]:
inukkoro0204 I'm at 京成立石駅 (Keisei-Tateishi Sta.) (KS49) (立石4-24-1, 葛飾区)
yuwota @Jh_mick 再度失礼致します。これから仕事で返信が明日になると思います。いろいろわからなくて当たり前っぽいこと聞いてすみませんでした。２時頃に京成立石駅で待ち合わせでよろしくお願いします。今回はご同行させて頂きありがとうございます！
今日の一口便利メモ
特定海外債権引当勘定
特定海外債権引当勘定とは、発展途上国などのカントリーリスクの高い国への貸出債権に対して、通常の貸倒引当金とは別途に引当処理がなされる貸倒引当金のこと。