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渋谷直通13分。東横線「武蔵小杉」駅徒歩圏に誕生する、南面バルコニー付の全4棟。是非ご見学下さい。2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]：

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目	東急東横線武蔵小杉駅徒歩17分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら）	4,480万円(税込)	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	渋谷直通13分。東横線「武蔵小杉」駅徒歩圏に誕生する、南面バルコニー付の全4棟。是非ご見学下さい。
備考	C号棟、路地部38%含、食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、エコジョーズ
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	西丸子
中学校区	中原
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目（小杉陣屋町二丁目）
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩17分（武蔵小杉駅の物件一覧はこちら）東急東横線新丸子駅徒歩14分（新丸子駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,480万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	64.09m²(実測) 82.83m²
築年月	2011-12
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23確認建築神建安協01976号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 4.0m(公道)
最終更新日	2012-02-23
次回更新日	随時
価格帯	武蔵小杉駅の不動産を4000万円台で絞る武蔵小杉駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）武蔵小杉駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	武蔵小杉駅から徒歩3分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩10分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩15分以内の物件武蔵小杉駅から徒歩20分以内の物件
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本日の不動産業界ニュース

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2011/08/29

本日のお役立ち不動産用語

青色申告

あおいろしんこく

青色申告とは、事業で生じた所得のある人が、税法で定められた一定の帳簿書類を備え、税務署長の承認を受けている場合の[確定申告]の方法。納税申告用紙が青色であるところからこう呼ばれる。

青色申告の承認を受けるためには以下の３つの要件を満たしていなければならない。
#[不動産所得]、事業所得、山林所得がある人。
#「青色申告承認申請書」を提出し、所轄の税務署長の承認を受けている。
#税法で定められた帳簿書類を作成している。
これらの要件を満たしていない場合は、[白色申告]になる。正規の簿記による記帳をすることにより、白色申告と比較して税制上で優遇されている。

青色申告の特典は、青色申告特別控除(記帳の程度により最高55万円として控除できる)、[青色事業者専従者給与](原則、一定の条件を満たせば、適正な給与は全額必要経費になる)、純損失の繰越控除(赤字の場合、その損失を翌年以降3年間、所得金額から控除できる）、引当金特別償却(貸倒引当金、償却引当金などの特別償却費、引当金や準備金を必要経費に算入できる)等がある。